Chấm dứt dự án đầu tư đi theo một trong hai đường. Nếu nhà đầu tư tự quyết định, dự án chấm dứt theo điều kiện trong hợp đồng hoặc điều lệ, hoặc hết thời hạn hoạt động (khoản 1 Điều 36 Luật Đầu tư 143/2025/QH15), nhà đầu tư thông báo cho cơ quan đăng ký đầu tư và nộp lại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC), quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu có) trong 15 ngày làm việc (điểm a, b khoản 2 Điều 66 Nghị định 96/2026/NĐ-CP). Nếu dự án rơi vào một trong chín trường hợp ở khoản 2 Điều 36, cơ quan đăng ký đầu tư ra quyết định chấm dứt, thu hồi IRC (điểm c khoản 2 Điều 66), và tiền ký quỹ chưa được hoàn trả (nếu dự án có ký quỹ) bị nộp vào ngân sách nhà nước (khoản 12 Điều 27 Nghị định 96).
Sau đó, nhà đầu tư tự thanh lý dự án, xử lý đất theo pháp luật đất đai (khoản 4, 5 Điều 36 Luật Đầu tư) và, nếu đóng hẳn công ty, làm tiếp thủ tục giải thể. Bài này nói về dự án đầu tư tại Việt Nam; dự án đầu tư công và dự án đầu tư ra nước ngoài có thủ tục riêng.
Nhiều hướng dẫn về chấm dứt dự án đầu tư đang dẫn Luật Đầu tư 61/2020/QH14 và Nghị định 31/2021/NĐ-CP; hai văn bản này hết hiệu lực từ 01/03/2026 (khoản 4 Điều 51 Luật Đầu tư 143/2025; điểm a khoản 3 Điều 111 Nghị định 96). Bảng đối chiếu nhanh cho người đang cầm tài liệu cũ:
| Nội dung | Căn cứ cũ hay được dẫn | Căn cứ hiện hành |
|---|---|---|
| Ngừng hoạt động dự án | Điều 47 Luật 61/2020; Điều 56 Nghị định 31 | Điều 35 Luật 143/2025; Điều 65 Nghị định 96 |
| Các trường hợp chấm dứt | Điều 48 Luật 61/2020 | Điều 36 Luật 143/2025 |
| Thủ tục chấm dứt | Điều 57 Nghị định 31 | Điều 66 Nghị định 96 |
| Không liên lạc được với nhà đầu tư | Điều 58 Nghị định 31 | Điều 67 Nghị định 96 |
| Giao dịch dân sự giả tạo; bản án, phán quyết | Điều 59, 60 Nghị định 31 | Điều 68, 69 Nghị định 96 |
| Mẫu văn bản | Thông tư 03/2021/TT-BKHĐT | Thông tư 55/2026/TT-BTC |
| Tài khoản vốn, chuyển vốn ra nước ngoài | Thông tư 06/2019/TT-NHNN | Thông tư 38/2026/TT-NHNN (từ 18/08/2026) |
Chấm dứt dự án đầu tư trong trường hợp nào: tự chấm dứt hay bị chấm dứt?#
Chấm dứt dự án đầu tư trong trường hợp nào do Điều 36 Luật Đầu tư quy định. Nhóm căn cứ quyết định ai ký văn bản cuối cùng, giấy tờ bị nộp lại hay bị thu hồi, và tiền ký quỹ đi về đâu.
| Căn cứ chấm dứt | Ai khởi động | Văn bản cuối | Ký quỹ chưa hoàn trả |
|---|---|---|---|
| Nhà đầu tư tự quyết định (điểm a khoản 1 Điều 36) | Nhà đầu tư | Thông báo của cơ quan đăng ký đầu tư, Mẫu I.2.16 | Nghị định 96 không nói rõ (xem mục ký quỹ) |
| Theo điều kiện trong hợp đồng, điều lệ (điểm b khoản 1) | Nhà đầu tư | Mẫu I.2.16 | Như trên |
| Hết thời hạn hoạt động (điểm c khoản 1) | Nhà đầu tư | Mẫu I.2.16 | Như trên |
| Chín trường hợp ở khoản 2 Điều 36 | Cơ quan đăng ký đầu tư | Quyết định chấm dứt, Mẫu I.2.17, kèm thu hồi IRC | Nộp ngân sách, trừ tiền lãi |
Chín trường hợp cơ quan đăng ký đầu tư chấm dứt hoặc chấm dứt một phần dự án (khoản 2 Điều 36 Luật Đầu tư):
- Dự án bị ngừng theo khoản 2, 3 Điều 35 (bảo vệ di tích, khắc phục vi phạm môi trường, an toàn lao động, theo bản án hoặc phán quyết, vi phạm nội dung IRC sau khi đã bị xử phạt, hoặc theo quyết định của Thủ tướng vì quốc phòng, an ninh, môi trường) mà nhà đầu tư không khắc phục được.
- Sau 24 tháng kể từ khi hết tiến độ thực hiện mục tiêu (của dự án hoặc từng giai đoạn) ghi trên văn bản chấp thuận chủ trương hoặc IRC mà vẫn chưa hoàn thành, và không thuộc trường hợp được điều chỉnh tiến độ.
- Không được tiếp tục sử dụng địa điểm và không điều chỉnh địa điểm trong 06 tháng.
- Dự án đã ngừng hoạt động, hết 12 tháng kể từ ngày ngừng mà cơ quan đăng ký đầu tư không liên lạc được với nhà đầu tư hoặc đại diện hợp pháp.
- Dự án thuộc trường hợp bị thu hồi đất theo pháp luật đất đai.
- Không ký quỹ hoặc không có bảo lãnh nghĩa vụ ký quỹ khi dự án thuộc diện phải bảo đảm.
- Đầu tư trên cơ sở giao dịch dân sự giả tạo.
- Theo bản án, quyết định của Tòa án, phán quyết trọng tài.
- Tổ chức kinh tế đã giải thể nhưng không chấm dứt, không chuyển nhượng hoặc chuyển quyền sở hữu khác đối với dự án.
Trường hợp thứ hai đã được áp dụng: theo tin VOV ngày 03/07/2026, Sở Tài chính Hà Tĩnh ban hành Quyết định 4748/QĐ-STC ngày 02/07/2026 chấm dứt dự án khai thác và tuyển quặng sắt mỏ Thạch Khê theo điểm b khoản 2 Điều 36 và thu hồi giấy chứng nhận đầu tư cấp năm 2008. Dự án đang chậm nên điều chỉnh tiến độ trước mốc 24 tháng; xem thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Ba lựa chọn nên cân nhắc trước khi quyết định chấm dứt dự án đầu tư:
- Ngừng thay vì chấm dứt. Nhà đầu tư tạm ngừng dự án đầu tư thì thông báo cho cơ quan đăng ký đầu tư trong 05 ngày làm việc kể từ ngày quyết định, theo Mẫu I.1.11; tổng thời gian ngừng không quá 12 tháng (khoản 1 Điều 35 Luật Đầu tư; khoản 2, điểm a khoản 3 Điều 65 Nghị định 96). Đây là thủ tục của dự án, khác với tạm ngừng kinh doanh của doanh nghiệp tại cơ quan đăng ký kinh doanh.
- Chấm dứt một phần. Phần còn lại tiếp tục, đồng thời nhà đầu tư làm thủ tục điều chỉnh dự án theo các Điều 52 đến 56 Nghị định 96 (khoản 6 Điều 66); cơ quan đăng ký đầu tư dùng Mẫu I.2.18 khi chính họ quyết định chấm dứt một phần.
- Chuyển nhượng dự án. Nếu dự án còn giá trị (đất, công trình, giấy phép), bán dự án cho nhà đầu tư khác thường giữ được nhiều giá trị hơn thanh lý; xem dịch vụ chuyển nhượng dự án đầu tư.
Thủ tục chấm dứt dự án đầu tư khi nhà đầu tư tự quyết định#
Các bước dưới đây áp dụng cho ba trường hợp ở khoản 1 Điều 36. Cơ quan nhận hồ sơ là cơ quan đã cấp IRC: Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế với dự án trong khu; Sở Tài chính với dự án ngoài khu (khoản 1, 2 Điều 27 Luật Đầu tư).
Bước 1. Ra quyết định nội bộ. Với tổ chức kinh tế thực hiện dự án, đó là quyết định của chủ sở hữu, nghị quyết của hội đồng thành viên hoặc đại hội đồng cổ đông, theo thẩm quyền trong điều lệ. Ngày ký quyết định là ngày bắt đầu đếm 15 ngày làm việc trong trường hợp tự quyết định. Nếu dự án chấm dứt vì hết thời hạn hoặc theo điều kiện hợp đồng, điều lệ thì 15 ngày làm việc tính từ ngày dự án chấm dứt hoạt động, và hồ sơ kèm bản sao tài liệu ghi nhận việc chấm dứt (điểm a, b khoản 2 Điều 66).
Bước 2. Đối chiếu số liệu trước khi lập thông báo chấm dứt dự án đầu tư. Mẫu I.1.12 Thông tư 55/2026/TT-BTC không chỉ hỏi lý do mà yêu cầu kê khai:
- tình hình góp vốn và huy động vốn; tình hình xây dựng, đưa công trình vào vận hành; tình hình thực hiện mục tiêu;
- các khoản thuế, phí, tiền thuê đất đã nộp và còn nợ;
- nghĩa vụ tài chính với bên khác: lương người lao động, khoản phải trả bên thứ ba;
- thời điểm chấm dứt hoạt động và giải trình lý do.
Nhà đầu tư tự khai công nợ và cam kết chịu trách nhiệm về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của hồ sơ (mục IV Mẫu I.1.12), nên đối chiếu sổ kế toán, nghĩa vụ thuế và báo cáo giám sát đầu tư đã nộp trước khi ký. Dự án dừng khi còn trong giai đoạn đầu tư, chưa phát sinh thuế GTGT đầu ra của hoạt động chính, thì phải nộp lại vào ngân sách số thuế GTGT đã được hoàn của dự án; số chưa được hoàn thì không được giải quyết hoàn nữa (đoạn cuối khoản 1 Điều 30 Nghị định 181/2025/NĐ-CP). Khoản này nên có trong phần nghĩa vụ thuế còn nợ; xem hoàn thuế GTGT dự án đầu tư.
Bước 3. Nộp hồ sơ chấm dứt dự án đầu tư trong 15 ngày làm việc. Hồ sơ chấm dứt dự án đầu tư theo Điều 66 Nghị định 96 gồm:
- Thông báo chấm dứt dự án đầu tư theo Mẫu I.1.12, do từng nhà đầu tư hoặc người đại diện theo pháp luật của tổ chức kinh tế thực hiện dự án ký.
- Quyết định chấm dứt hoạt động dự án đầu tư (trường hợp tự quyết định) hoặc bản sao tài liệu ghi nhận việc chấm dứt (trường hợp hết thời hạn, theo hợp đồng, điều lệ).
- Bản gốc IRC và quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu có). Dự án hoạt động theo Giấy phép đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đầu tư thì xem mục bên dưới.
Nghị định không đòi xác nhận của cơ quan thuế hay báo cáo thanh lý ở bước này. Văn bản cũng không quy định riêng cách nộp trực tuyến cho thủ tục chấm dứt; nên hỏi cơ quan đăng ký đầu tư về kênh tiếp nhận trước khi nộp.
Bước 4. Cơ quan đăng ký đầu tư thông báo. Trong 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận tài liệu, cơ quan đăng ký đầu tư thông báo việc chấm dứt cho các cơ quan liên quan (điểm a, b khoản 2 Điều 66). Văn bản giao cho nhà đầu tư là Mẫu I.2.16 (Thông báo chấm dứt toàn bộ hoạt động của dự án đầu tư trên cơ sở đề nghị của nhà đầu tư), ghi việc thu hồi IRC và trách nhiệm của nhà đầu tư phải hoàn thành thanh lý dự án. Quyết định chấp thuận chủ trương và IRC chấm dứt hiệu lực kể từ ngày quyết định chấm dứt hoạt động của dự án có hiệu lực (điểm d khoản 2 Điều 66). Với trường hợp tự chấm dứt, Nghị định không nói rõ "quyết định" này là quyết định của nhà đầu tư hay thông báo Mẫu I.2.16 (mẫu có ô ngày hiệu lực riêng); nên đối chiếu ngày ghi trên Mẫu I.2.16 với ngày trong quyết định nội bộ.
Một lỗi soạn thảo nên biết: phần hướng dẫn ghi lý do trong Mẫu I.2.16 vẫn viết "theo khoản 1 Điều 48 Luật Đầu tư", tức điều khoản của luật cũ. Căn cứ đúng hiện nay là khoản 1 Điều 36 Luật Đầu tư 143/2025; nếu bản thông báo nhận được dẫn Điều 48, có thể đề nghị cơ quan đăng ký đầu tư đính chính.
Nếu bỏ qua bước 3. Với dự án hết thời hạn hoặc chấm dứt theo hợp đồng, điều lệ mà nhà đầu tư không làm thủ tục, cơ quan đăng ký đầu tư tự thực hiện theo điểm c, tức ra quyết định chấm dứt và thu hồi giấy tờ (khoản 4 Điều 66). Dự án muốn tiếp tục khi sắp hết hạn thì phải xin gia hạn; dự án có sử dụng đất nộp hồ sơ gia hạn tối thiểu 12 tháng trước khi hết thời hạn hoạt động (khoản 5 Điều 31 Luật Đầu tư; khoản 3 Điều 64 Nghị định 96).
Doanh nghiệp còn hoạt động theo Giấy phép đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đầu tư (đồng thời là giấy đăng ký kinh doanh): cơ quan đăng ký đầu tư quyết định chấm dứt dự án mà không thu hồi giấy; phần đăng ký kinh doanh trên giấy vẫn có hiệu lực (khoản 3 Điều 66). Mẫu I.2.16 chỉ in sẵn phương án "thu hồi", còn Mẫu I.2.17 có phương án "hủy bỏ nội dung về dự án đầu tư"; doanh nghiệp loại này nên đề nghị ghi theo khoản 3 Điều 66. Khi dự án hết hạn hoặc bị chấm dứt, doanh nghiệp làm thủ tục chấm dứt dự án mà không bắt buộc chấm dứt hoạt động của doanh nghiệp, trừ khi pháp luật có quy định khác (khoản 5 Điều 109).
Khi cơ quan đăng ký đầu tư quyết định chấm dứt dự án đầu tư#
Ở nhóm này nhà đầu tư không nộp thông báo mà nhận quyết định chấm dứt hoạt động dự án đầu tư theo Mẫu I.2.17, kèm thu hồi IRC (khoản 6 Điều 36 Luật Đầu tư; điểm c khoản 2 Điều 66 Nghị định 96). Trình tự khác nhau theo căn cứ:
| Căn cứ (khoản 2 Điều 36) | Điều kiện trước khi ra quyết định | Căn cứ thủ tục |
|---|---|---|
| Điểm a (không khắc phục điều kiện ngừng), c (địa điểm), e (ký quỹ) | Lập biên bản, Mẫu I.2.19 (Biên bản xác nhận tình hình dự án) | Khoản 5 Điều 66 |
| Điểm đ (thu hồi đất) | Có quyết định thu hồi đất trước | Khoản 5 Điều 66 |
| Điểm d (không liên lạc được) | Lập biên bản; gửi văn bản đến địa chỉ đăng ký; sau 30 ngày gửi Ủy ban nhân dân cấp xã (nhà đầu tư cá nhân trong nước) hoặc cơ quan đại diện ngoại giao của nước mang quốc tịch (nhà đầu tư nước ngoài), đăng thông báo 90 ngày trên Cổng thông tin quốc gia về đầu tư; đủ 12 tháng kể từ ngày ngừng | Điều 67 |
| Điểm g (giao dịch giả tạo) | Bản án, quyết định có hiệu lực của Tòa án hoặc phán quyết trọng tài xác định giao dịch giả tạo | Điều 68 |
| Điểm h (bản án, phán quyết) | Bản án, quyết định, phán quyết có hiệu lực | Điều 69 |
| Điểm b (chậm tiến độ 24 tháng), i (đã giải thể) | Nghị định không đặt thêm bước riêng | Điểm c khoản 2 Điều 66 |
Dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư chỉ bị chấm dứt sau khi có ý kiến của cơ quan đã chấp thuận chủ trương (khoản 3 Điều 36 Luật Đầu tư). Với dự án bị chấm dứt vì không liên lạc được, tài sản được quản lý theo quy định của Bộ luật Dân sự về người vắng mặt tại nơi cư trú; cơ quan thuế, hải quan thu hồi nợ thuế; cơ quan đất đai thu hồi đất nếu thuộc diện thu hồi; cơ quan lao động hướng dẫn hỗ trợ người lao động mất việc (khoản 3, 4 Điều 67).
Văn bản yêu cầu liên lạc được gửi đến địa chỉ nhà đầu tư đã đăng ký, nên nhà đầu tư nước ngoài đã rút nhân sự khỏi Việt Nam cần giữ địa chỉ này cập nhật.
Ký quỹ khi chấm dứt dự án đầu tư: được hoàn hay nộp ngân sách?#
Ký quỹ hoặc bảo lãnh nghĩa vụ ký quỹ chỉ áp dụng cho dự án được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, trừ các trường hợp miễn như trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu, nhận chuyển nhượng dự án đã ký quỹ (khoản 1 Điều 30 Luật Đầu tư; khoản 1 Điều 26 Nghị định 96). Nếu dự án không thuộc diện này, bỏ qua mục này.
Với dự án đã ký quỹ, các quy định liên quan của Điều 27 Nghị định 96:
| Tình huống | Hệ quả | Căn cứ |
|---|---|---|
| Bị cơ quan đăng ký đầu tư chấm dứt theo khoản 2 Điều 36 | Số tiền chưa hoàn trả nộp vào ngân sách nhà nước, không gồm tiền lãi; ngoại lệ: dự án bị ngừng để bảo vệ di tích, di vật, cổ vật, bảo vật quốc gia (điểm a khoản 2 Điều 35 Luật Đầu tư) | Khoản 12 Điều 27 |
| Dự án không thể tiếp tục vì bất khả kháng, do thủ tục hành chính của cơ quan nhà nước, hoặc phải điều chỉnh theo yêu cầu khi thay đổi quy hoạch | Được xem xét hoàn trả hoặc chấm dứt nghĩa vụ bảo đảm | Điểm d khoản 9 Điều 27 |
| Bảo lãnh hết hạn mà nhà đầu tư không gia hạn và cơ quan đăng ký đầu tư không có ý kiến chấm dứt bảo lãnh | Tổ chức tín dụng phải chuyển số tiền bảo lãnh vào tài khoản của cơ quan đăng ký đầu tư | Khoản 13 Điều 27 |
Điểm còn bỏ ngỏ: nhà đầu tư tự quyết định chấm dứt dự án trước khi hoàn thành không nằm trong danh sách hoàn trả của khoản 9, cũng không thuộc trường hợp nộp ngân sách của khoản 12 (chỉ dẫn khoản 2 Điều 36); thỏa thuận bảo đảm (Mẫu I.2.9) chỉ dẫn lại Điều 27. Trước khi quyết định, nên đọc lại thỏa thuận đã ký và hỏi bằng văn bản cơ quan đăng ký đầu tư về số tiền còn lại. Cũng chưa rõ khoản 12 có áp dụng khi cơ quan đăng ký đầu tư tự chấm dứt dự án hết hạn theo khoản 4 Điều 66 hay không, vì căn cứ chấm dứt vẫn là khoản 1 Điều 36.
Sau khi chấm dứt dự án đầu tư: thanh lý, đất, người lao động và báo cáo#
Thanh lý. Sau khi chấm dứt dự án đầu tư, nhà đầu tư tự thanh lý dự án theo pháp luật về thanh lý tài sản (khoản 4 Điều 36 Luật Đầu tư; điểm a khoản 8 Điều 66 Nghị định 96). Nghị định 96 không quy định thủ tục duyệt phương án thanh lý tại cơ quan đăng ký đầu tư, nhưng cả Mẫu I.2.16 và I.2.17 đều ghi nhà đầu tư có trách nhiệm hoàn thành thanh lý và các nghĩa vụ theo pháp luật. Nếu trong quá trình thanh lý, tổ chức kinh tế là nhà đầu tư bị giải thể hoặc lâm vào tình trạng phá sản, việc thanh lý theo pháp luật về giải thể, phá sản (điểm c khoản 8 Điều 66).
Đất và tài sản trên đất. Dự án được giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất xử lý theo pháp luật đất đai và pháp luật liên quan (khoản 5 Điều 36 Luật Đầu tư; điểm b khoản 8 Điều 66). Luật Đầu tư và Nghị định 96 không nói đất bị thu hồi hay được chuyển nhượng, tài sản trên đất xử lý thế nào; điều đó phụ thuộc pháp luật đất đai và hình thức giao đất, thuê đất của từng dự án, nên làm việc với cơ quan quản lý đất đai sớm.
Người lao động. Hợp đồng lao động chấm dứt theo khoản 7 Điều 34 Bộ luật Lao động khi người sử dụng lao động không phải là cá nhân chấm dứt hoạt động. Nếu công ty chỉ chấm dứt một dự án và vẫn tồn tại, căn cứ này không áp dụng; việc cho người lao động nghỉ phải theo một căn cứ khác của Bộ luật Lao động. Xem thủ tục chấm dứt hợp đồng lao động.
Báo cáo đánh giá kết thúc. Với dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư phải đánh giá kết thúc (điểm a khoản 1 Điều 68 Nghị định 19/2026/NĐ-CP) và gửi báo cáo đánh giá kết thúc cho cơ quan đăng ký đầu tư và cơ quan đầu mối giám sát, đánh giá đầu tư của địa phương (điểm c khoản 8 Điều 94). Nghị định 19 định nghĩa đánh giá kết thúc là đánh giá "ngay sau khi kết thúc thực hiện đầu tư" (khoản 7 Điều 3), không nói riêng về dự án dừng giữa chừng; cách đọc thận trọng là vẫn lập báo cáo. Mẫu và cách nộp: xem báo cáo giám sát đầu tư.
Văn phòng điều hành của hợp đồng BCC. Nếu dự án là hợp đồng BCC có văn phòng điều hành của nhà đầu tư nước ngoài, phải thông báo chấm dứt văn phòng trong 07 ngày làm việc kể từ ngày có quyết định (Mẫu I.1.16), kèm danh sách chủ nợ đã thanh toán, người lao động đã giải quyết quyền lợi, xác nhận của cơ quan thuế và bảo hiểm xã hội; giấy chứng nhận văn phòng bị thu hồi trong 10 ngày làm việc (Điều 80 Nghị định 96).
Chấm dứt dự án đầu tư và giải thể công ty: việc nào trước?#
Chấm dứt dự án đầu tư không làm công ty mất tư cách pháp nhân, và giải thể công ty cũng không tự chấm dứt dự án. Hai thủ tục thuộc hai luật và hai cơ quan khác nhau: dự án ở cơ quan đăng ký đầu tư theo Luật Đầu tư, công ty ở cơ quan đăng ký kinh doanh theo Luật Doanh nghiệp 59/2020/QH14.
Khi đóng cả hai, khoản 7 Điều 66 Nghị định 96 viết: dự án chấm dứt theo Điều 66, và nhà đầu tư làm thủ tục chấm dứt hoạt động của tổ chức kinh tế theo pháp luật tương ứng. Nếu công ty đã giải thể mà dự án chưa chấm dứt hoặc chưa chuyển nhượng, cơ quan đăng ký đầu tư sẽ chấm dứt dự án theo điểm i khoản 2 Điều 36, tức rơi vào nhóm bị chấm dứt, với hệ quả ký quỹ ở trên.
Về phía doanh nghiệp, Điều 64 Nghị định 168/2025/NĐ-CP chỉ buộc chấm dứt chi nhánh, văn phòng đại diện, địa điểm kinh doanh trước khi nộp hồ sơ giải thể (khoản 4); danh mục không nêu dự án đầu tư. Thứ tự vì vậy đến từ pháp luật đầu tư, không phải từ hồ sơ giải thể. Cách làm chúng tôi đề xuất:
- Ra cùng lúc quyết định chấm dứt dự án và nghị quyết giải thể (hoặc gộp trong một nghị quyết), để mốc 15 ngày làm việc của Điều 66 và mốc 07 ngày làm việc gửi nghị quyết giải thể đến cơ quan đăng ký kinh doanh (khoản 1 Điều 64 Nghị định 168) chạy song song. Nội dung nghị quyết giải thể: xem mẫu quyết định giải thể công ty.
- Nộp Mẫu I.1.12 và IRC cho cơ quan đăng ký đầu tư; nhận Mẫu I.2.16.
- Thanh lý dự án như một phần thanh lý tài sản doanh nghiệp, trả nợ theo thứ tự luật định, rồi nộp hồ sơ giải thể gồm báo cáo thanh lý tài sản và danh sách chủ nợ đã thanh toán (khoản 1 Điều 210 Luật Doanh nghiệp) trong 05 ngày làm việc kể từ ngày trả hết nợ (khoản 3 Điều 64 Nghị định 168, sửa đổi bởi Điều 13 Nghị định 296/2026/NĐ-CP).
Đây là cách đọc của LexData, khớp với cách viết của khoản 7 Điều 66; văn bản không quy định hậu quả nếu làm ngược thứ tự, nên cần xác nhận với cơ quan đăng ký đầu tư nơi có dự án. Điều kiện giải thể vẫn là bảo đảm thanh toán hết nợ và không có tranh chấp tại Tòa án, Trọng tài (khoản 2 Điều 207 Luật Doanh nghiệp). Khung chung: cẩm nang giải thể doanh nghiệp là gì.
Doanh nghiệp FDI chấm dứt dự án đầu tư: tài khoản vốn và chuyển tiền về nước#
Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước Việt Nam, nhà đầu tư nước ngoài được chuyển ra nước ngoài vốn đầu tư, các khoản thanh lý đầu tư, thu nhập từ hoạt động đầu tư kinh doanh và tài sản hợp pháp khác (Điều 11 Luật Đầu tư). Từ 18/08/2026, phần ngoại hối theo Thông tư 38/2026/TT-NHNN, thay Thông tư 06/2019/TT-NHNN (khoản 1, 2 Điều 18). Thông tư 38 gọi tài khoản này là "tài khoản vốn đầu tư"; trong các thông tư khác của Ngân hàng Nhà nước, cụm "tài khoản vốn đầu tư trực tiếp" được thay bằng "tài khoản vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam" (khoản 5 Điều 18).
- Chuyển vốn khi chấm dứt, thanh lý dự án phải đi qua tài khoản vốn đầu tư, trừ khi tài khoản đã đóng (khoản 1 Điều 11 Thông tư 38); khoản chi "chuyển vốn ra nước ngoài trong trường hợp giảm vốn, kết thúc, thanh lý, chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư" được liệt kê ở điểm e khoản 2 Điều 8 (ngoại tệ) và điểm đ khoản 2 Điều 9 (đồng Việt Nam). Nếu không chuyển ra nước ngoài, có thể chuyển sang tài khoản thanh toán của nhà đầu tư để đầu tư dự án khác tại Việt Nam (khoản 2 Điều 11).
- Đóng tài khoản vốn. Tổ chức kinh tế do nhà đầu tư nước ngoài thành lập phải đóng tài khoản khi giải thể, phá sản, chấm dứt hoạt động, trừ khi tài khoản đang dùng cho khoản vay, trả nợ nước ngoài hoặc nghĩa vụ thanh toán hợp pháp (điểm a khoản 5 Điều 7). Chấm dứt một dự án trong khi công ty còn hoạt động không thuộc danh sách phải đóng. Sau khi đóng, tiền hoàn vốn và nguồn thu hợp pháp khác được chuyển vào tài khoản thanh toán của nhà đầu tư nước ngoài hoặc ra nước ngoài (điểm c khoản 5 Điều 7). Thủ tục đóng theo quy định về tài khoản thanh toán (khoản 7 Điều 7); hồ sơ cụ thể do ngân hàng giữ tài khoản hướng dẫn.
- Lợi nhuận khi kết thúc đầu tư trực tiếp chỉ được chuyển sau khi doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính, nộp báo cáo tài chính đã kiểm toán và tờ khai quyết toán thuế thu nhập doanh nghiệp, thực hiện đủ nghĩa vụ theo Luật Quản lý thuế, kể cả nghĩa vụ chưa đến hạn (điểm b khoản 6 Điều 27 Nghị định 252/2026/NĐ-CP).
Vì vậy, với doanh nghiệp FDI, thứ tự hợp lý theo các quy định trên là: chấm dứt dự án, thanh lý, quyết toán thuế, chuyển vốn và lợi nhuận qua tài khoản vốn, rồi đóng tài khoản trước khi hoàn tất giải thể. Khái niệm doanh nghiệp có vốn nước ngoài và IRC: xem doanh nghiệp FDI là gì và IRC là gì.
Dịch vụ giải thể công ty của LexData bao gồm thủ tục chấm dứt dự án đầu tư cho doanh nghiệp có vốn nước ngoài: chọn đường tự chấm dứt hay chuyển nhượng, lập Mẫu I.1.12 với số liệu khớp sổ sách, làm việc với cơ quan đăng ký đầu tư về IRC và ký quỹ, rồi nối sang hồ sơ giải thể.
